Lors de l’achat ou de la vente d’une maison, d’une propriété, il y a beaucoup en jeu.
La meilleure façon d’éviter les problèmes et les coûts supplémentaires est d’en savoir le plus possible sur l’état de la propriété avant d’acheter ou de rénover.
Lorsque vous ne pouvez pas vous permettre de faire une erreur, la meilleure façon d’avancer est d’avoir l’avis impartial d’un expert : un inspecteur en bâtiment honnête, impartial et qualifié.
À propos de nous
inspections de bâtiments avant achat rive-nord
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inspection de la propriété avant la vente
Un rapport de pré-achat
Il s’agit d’un rapport détaillé rédigé selon les normes actuelles.. Nos rapports de construction sont extrêmement faciles à suivre, incluent une recherche, des photos numériques et couvrent tous les aspects de l’intégrité structurelle de l’habitation :
Site : allée, drainage, contrôle des eaux de surface, murs de soutènement, mains courantes, terrasses, pergolas, patios, sentiers et clôtures
Toit extérieur : matériau de toiture, fascia, avant-toits, pignons, solins, cheminées, antennes, pénétrations
Drainage : gouttières, descentes, siphons
Fondations : Dalles de plancher en béton, murs de fondation, pieux (type/stabilité), sous-plancher (charpente/services), ventilation, état du sol
Extérieur : bardage, abergements, menuiseries
Cavité de toiture : charpente, plomberie, électricité, revêtement de toiture, isolation, infestation d’insectes et nuisibles
Intérieur : murs, plafonds, menuiseries portes et fenêtres, revêtements de sol, électricité, nuisibles et insectes, pourriture sèche et isolation
Salle de bain : douches, toilettes, baignoires, vasques, vanités, plomberie, robinetterie, ébénisterie
Cuisine : éléments de menuiserie, four, plomberie, robinetterie
Structure : modifications et ajouts, état général
Dépendances/ Espaces annexes : garages et carports
Humidité : inspections infrarouges et contrôles d’humidité non invasifs, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
Réglementation de la construction : Code de vérifications de conformité, conformité à la réglementation de la construction en vigueur.
Obtenir un devis
Je n’ai pas besoin d’une inspection de maison; J’achète une nouvelle maison
Même si vous achetez du neuf, une inspection pré-achat demeure fortement recommandée. Ce ne sont pas seulement les vieilles maisons québecoises qui ont des problèmes. La crise du logement, le boom de la construction au Québec et la pénurie de constructeurs qualifiés connaissant le code du bâtiment canadien ont entraîné des problèmes de construction avec certaines constructions de maisons neuves.
FAQ
Rapports avant-vente
Lors de la vente d’une propriété, votre objectif est le meilleur prix possible. Obtenir un rapport d’inspection du bâtiment sur votre propriété avant de la mettre sur le marché vous donnera tous les faits dont vous avez besoin pour fixer le prix de votre propriété en conséquence. La dernière chose que vous voulez, ce sont des problèmes de construction inattendus qui peuvent effrayer les acheteurs potentiels ou vous obliger à réduire votre prix demandé.
Les rapports de prévente signifient qu’en tant que vendeur, vous pouvez régler tout problème ou effectuer des réparations avant de mettre la maison sur le marché, si cela est approprié.
Offrez à vos acheteurs la tranquillité d’esprit
Accélérer le processus de vente pour les acheteurs
Un facteur « conditionnel » de moins
Bien que les vendeurs ne soient pas tenus par la loi de fournir des rapports d’inspection avant la vente, il est néanmoins recommandé d’en inclure un dans votre dossier de vente.
FAQ
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inspecteur en bâtiment
Rapports d’entretien de la propriété
Notre travail consiste à vous donner des réponses sur lesquelles baser vos décisions. Un rapport de construction sur l’état actuel de votre propriété vous permet de planifier et de budgétiser l’entretien futur et d’identifier les problèmes de votre maison existante avant qu’ils ne s’aggravent.
Si vous cherchez à rénover votre maison, une inspection en bâtiment est le moyen de comprendre l’état actuel de votre propriété et de calculer les coûts avant le début des travaux.
Avez-vous un problème potentiel particulier avec votre maison que vous aimeriez inspecter ? Nous sommes heureux d’inspecter des zones spécifiques de la propriété qui peuvent être préoccupantes. Nos inspections de bâtiments peuvent prendre en compte les problèmes de plomberie, d’électricité, de revêtement et de structure. Vous recevrez un rapport complet que vous pourrez suivre clairement et notre inspecteur en bâtiment sera disponible pour discuter de toutes vos questions.
Réservez une inspection
Chez Inspecteur Gestka, vous pouvez nous faire confiance pour trouver la vérité et vous dire ce que vous ne voulez peut-être pas entendre, mais que vous devez absolument comprendre. Les inspections de bâtiments sont un si petit prix à payer pour la tranquillité d’esprit et des réponses qualifiées et impartiales
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