Inspecteurs en bâtiments certifiés

Inspecteur Gestka. Inspecteurs en bâtiment.

Pourquoi une inspection en bâtiment est essentielle avant l’achat de votre maison au Québec

Inspecteur Gestka
5.0
Based on 20 reviews
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Vanessa VelizVanessa Veliz

02:16 22 Nov 22
Très Satisfaite de son travail, très professionnel il répond rapidement et explique clairement tout avec respect…prendre sont temps pour bien vérifie , et le rapport est clair et facile à comprendre! Très recommander

JHJH

14:59 24 Oct 22
Très satisfait du service. Professionel et sérieux. je le recommande fortement.

Isabelle MichaudIsabelle Michaud

06:42 19 Oct 21
Je recommande à 100% cet inspecteur en bâtiment, ponctuel sur les rendez vous. Rigoureux, et minutieux il a inspecté ma maison avec précision. Dur de trouver un professionnel pareil dans le secteur. Merci pour votre travail.

Nao Cay.Nao Cay.

18:57 02 Sep 21
M. Gervais a pris le temps qu’il fallait pour bien inspecter notre demeure. De plus, il est doté d’un grand professionnalisme et partage ses observations au fur et à mesure. Il est aussi bien gentil et courtois. Son rapport final est très bien monté. Je vous le recommande fortement pour une inspection pré-achat et/ou pré-vente!

David RiouxDavid Rioux

21:01 22 Mar 21
Difficile de trouver mieux sur le marché!Nous avons fait appel aux services de Mr. Gervais pour l’inspection pré-achat de notre première maison. Une maison des années 1950 avec plusieurs aspects non-conformes. Il a passé près de 4h à expliquer, vulgariser et s’assurer que je comprenais chaque petit détail! L’inspection a été faite dans les règles de l’art et aucun coin n’a été oublié. De la première prise de contact jusqu’au rapport remit dans les 24h après l’inspection, tout à été simple et parfait! Recommandation sans hésitation pour le service et le professionnalisme!

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Acheter une maison est l’un des plus grands investissements que vous ferez dans votre vie. C’est pourquoi il est crucial de prendre toutes les mesures nécessaires pour protéger cet investissement, et l’inspection en bâtiment préachat est une étape incontournable dans ce processus. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles une inspection en bâtiment est si importante, ce qu’elle couvre et comment elle peut vous éviter de coûteuses surprises.


Qu’est-ce qu’une inspection en bâtiment préachat ?

L’inspection en bâtiment préachat est une évaluation visuelle complète d’une propriété réalisée par un inspecteur qualifié. Elle vise à identifier les défauts apparents ainsi que les problèmes potentiels qui pourraient affecter la valeur ou la sécurité de la maison. Bien que cette inspection ne soit pas obligatoire selon la loi au Québec, elle est fortement recommandée pour toute transaction immobilière.

L’inspecteur examine divers éléments de la propriété, tels que :

  • La structure : fondations, murs porteurs, charpente.
  • L’enveloppe extérieure : toiture, revêtement, fenêtres et portes.
  • Les systèmes mécaniques : plomberie, électricité, chauffage et ventilation.
  • L’intérieur : plafonds, murs, planchers, escaliers.

Pourquoi faire une inspection avant d’acheter une maison ?

Voici les principales raisons pour lesquelles une inspection en bâtiment est indispensable avant d’acheter une maison au Québec :

1. Détecter les problèmes cachés

Certains défauts ne sont pas visibles à l’œil nu ou peuvent être dissimulés par une présentation soignée de la maison. Par exemple, une fissure dans les fondations ou des signes de moisissure dans le sous-sol peuvent passer inaperçus pour un acheteur non averti. Un inspecteur qualifié est formé pour repérer ces indices et vous alerter sur les problèmes potentiels.

2. Négocier le prix d’achat

Si l’inspection révèle des problèmes, cela peut être une base pour renégocier le prix d’achat avec le vendeur. Par exemple, si des réparations majeures sont nécessaires, vous pourriez demander une réduction du prix pour couvrir ces coûts.

3. Prendre une décision éclairée

Acheter une maison sans inspection revient à prendre un risque inconsidéré. L’inspection vous donne une image claire de l’état général de la propriété, ce qui vous permet de décider en toute connaissance de cause si vous voulez aller de l’avant ou non.

4. Planifier les réparations à venir

Même si vous décidez d’acheter la maison malgré certains défauts, l’inspection vous permet de prévoir et budgétiser les travaux à effectuer. Cela vous évite d’être pris au dépourvu par des coûts imprévus après l’achat.


L’importance de choisir un inspecteur qualifié

Au Québec, il n’y a pas de règlementation stricte exigeant une certification pour les inspecteurs en bâtiment. Cependant, il est fortement conseillé de choisir un inspecteur membre d’une association reconnue, comme l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ). Un inspecteur qualifié dispose des compétences et de l’expérience nécessaires pour réaliser une inspection rigoureuse et fournir un rapport détaillé.

Voici quelques critères pour choisir un bon inspecteur :

  • Vérifiez ses qualifications et certifications.
  • Demandez des références.
  • Assurez-vous qu’il a une assurance responsabilité professionnelle.
  • Consultez les avis en ligne pour évaluer sa réputation.

Une inspection : un investissement rentable

Bien que l’inspection en bâtiment représente un coût initial (généralement entre 400 $ et 800 $ au Québec), elle peut vous éviter des milliers de dollars en réparations futures. En identifiant les problèmes avant l’achat, vous pouvez prendre des mesures préventives ou choisir une autre propriété si les réparations nécessaires sont trop importantes.


Conclusion : Ne laissez pas les surprises ruiner votre projet immobilier

Une inspection en bâtiment est bien plus qu’une formalité — c’est une étape essentielle pour s’assurer que votre future maison est un bon investissement. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, agir avec prudence en engageant un inspecteur qualifié peut faire toute la différence.

Ne laissez pas des vices cachés ou des défauts structurels mettre en péril votre rêve immobilier. Prenez le temps de faire inspecter la propriété avant de signer et profitez de votre nouvelle maison l’esprit tranquille.


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