Inspecteur en bâtiment Montréal & Laval

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Inspecteur Gestka

 

 

Membre de l'A.I.B.Q.

visite grenier

Inspecteur en batiment.

Montréal,Rive-nord, rive-sud, Laurentides et Lanaudière membre AIBQ.

514-333-0152

Écrivez-nous à gestka@hotmail.com

Inspecteur en batiment à Montreal  membre AIBQ partir de $350 pour l’inspection de copropriété. Voir prix et tarif.

Voir exemple de rapport cliquez ici.

Inspecteur en batiment pour Montreal, Laval, rive-nord, rive-sud et les Laurentides.

-Assurance erreurs, omissions et responsabilité civile de $1M avec Hub International.

 

hub

 

 

 

Rapports détaillés d’environ 50 pages avec photos couleurs.

 

 

 

 

Membre CAHPI
Membre CAHPI

 

 

images (1)

Nous procédons à l’inspection des éléments suivants de votre bâtiment:

Structure

Structure des planchers

Extérieur

Toiture

Plomberie

Électricité

Chauffage

Climatisation et pompe à chaleur Intérieur Isolation

Ventilation

Sécurité des personnes.

Système d’échangeur d’air.

 

Nous offrons offre notre expérience en tant qu’inspecteurs en bâtiment de maison et de condominium:

-Secteur de la rénovation et de la construction, de maisons et de bâtiments.

-Formation professionnelle de charpentier – menuiser. (D.E.P.)

-Détenteur d’un diplôme collégial en technique d’inspection en bâtiment (A.E.C.) Ayant pour but de devenir inspecteur de maisons et de condominium.

L’entreprise d’inspection de maison et de condominium et pour tout autres types de  bâtiment résidentiels. 

Inspecteur GESTKA. est une compagnie d’inspection de bâtiment qui vous assure un travail précis , indépendant et professionnel. Elle se concentre dans l’inspection de maisons et de condominium avant l’achat ou avant la vente de bâtiments.

Nous avons à la disposition, si nécessaire, des outils à la fine pointe de la technologie pour  l’inspection des maisons.

Caméra infra-rouge
Caméra infra-rouge
Hygromètre
Hygromètre

drone

Ce que notre entreprise en inspection en bâtiment vous offre via l’inspecteur en bâtiment à Montréal.

Ses offres, dirigé en fonction de la protection de votre patrimoine donc votre maison ou votre condominium , fonctionne à observer touts indices visuellement dans le but d’émettre une idée claire sur l’état de l’ensemble d’une bâtisse et de ses éléments (de la fondation à la toiture et du sous-sol à l’entre-toit).

L’objectif de l’inspection est donc d’identifier les défauts majeurs et mineurs apparents qui diminuent l’usage, la jouissance, la valeur d’un immeuble ou qui pourraient représenter un risque pour la sécurité des occupants de la bâtisse et ce, à l’aide de moyens à la fine pointe de la technologie et l’expérience de l’inspecteur de maison

Nos analyses professionnelles des résidences couvrent les toitures, les fondations, l’enveloppe du bâtiment, les portes et fenêtres, les panneaux électriques, les fournaises et autres parties  visibles du bâtiment. Nous observons les  taux d’humidité pour aider à détecter les problèmes potentiels de moisissures. Nos services d’inspection de maison et de condominium selon les normes de pratique de l’AIBQ que ce soit une petite maison isolée, d’une grande résidence familiale, d’un condo, d’un duplex ou d’un bâtiment multi-plex.

Comment commencer la recherche d’un inspecteur en bâtiment pour votre maison?

Vous pourriez demander à votre agent immobilier, banquier, ou notaire pour une liste de noms. Sinon, vous pouvez regarder dans les pages jaunes sous la maison et l’inspection en bâtiment, demandez à vos amis ou collègues de travail, ou consultez les répertoires d’organismes nationaux de haut niveau comme l’A.i.b.q. (Association des inspecteurs en bâtiment du Québec) pour une liste des inspecteurs de maisons dans votre région.

Une fois que vous avez une liste de noms parmi lesquels choisir, prenez un stylo et du papier et commencer à faire des appels téléphoniques. Ne pas avoir peur de poser les questions pertinentes. Une entreprise d’inspection légitime appréciera que vous êtes prudent quand vous faites vos choix, tandis qu’un amateur peut être sur la défensive.

  1. Choisissez un inspecteur de maison bien qualifié et formé.

L’achat d’une maison sera probablement le plus gros investissement que vous ferez jamais. Par conséquent, il est très important de choisir judicieusement votre inspecteur pour votre maison lors de la sélection de votre inspecteur en bâtiment.  Car une maison ne peut pas être démonté lors d’une inspection, il est donc important d’avoir quelqu’un avec l’expérience qui peut déceler les symptômes sans démonter un mur pour savoir ce qui est à l’intérieur et comment elle est faite. Une maison est faite de beaucoup de composants et de systèmes. Beaucoup d’entre elles sont cachés à la vue, et ne peuvent pas être directement consulté.

  1. Expérience, Expérience, Expérience

Vérifiez dans combien de temps l’inspecteur  pour votre maison a été dans les affaires,  Il n’y a rien de mieux que l’expérience! Voulez-vous vraiment engager un inspecteur qui fait cela « à temps partiel », comme un à coté???

  1. Soyez sûr d’obtenir un rapport écrit.

Soyez sûr que votre inspecteur en bâtiment fournit un rapport écrit  et détaillé, pas une liste écrite des composantes donné à la fin de l’inspection de la maison.

Un rapport d’inspection devrait englober trois sections.

Les constats ou observations.

1.Soit les problèmes mineures et  majeures observées pendant l’inspection résidentielle.

2.L’analyse et la description de chaque parties de la résidence.Par exemple, pourquoi la prise de courant située à coté de l’évier ou du lavabo devrait être protégé contre la fuite à la terre. Bien évidement pour éviter toute électrocution. Ou quel est le risque de ne pas avoir suffisamment de ventilation dans le grenier???

3.Finalement les rapports doit toujours recommander ce que le client pourra faire s’il devient propriétaire de la maison.Par exemple, consulter un entrepreneur, un électricien, un plombier ou modifier et ou réparer lui-même certains problèmes mineurs.

  1. Quel type de matériel sera utilisé par l’inspecteur pour votre maison?

De nombreux inspecteurs de biens immobiliers apportera rien de plus à l’inspection d’une lampe de poche. Un  inspecteur d’aujourd’hui, devrait prendre avantage de certaines des technologies les plus récentes, et en utilisant pleinement le meilleur équipement de test disponibles. Ces équipements sont sophistiqués et peut être très coûteux, mais pour rester sur « la fine pointe » et de fournir le meilleur service possible, il est un investissement nécessaire. Voici les outils appropriés qui  doivent être à la disposition d’un inspecteur en bâtiment professionnel; (analyseurs de circuits électriques, hydromètres numériques, caméra infrarouge,  appareils photo numériques pour documenter les résultats, etc.), tout en bas de l’équipement plus banal, mais nécessaire, tels comme des échelles, des lampes de poche, les niveaux, etc.

5 Prix pour inspecter une maison ou un condo.

Pourquoi le prix est la dernière sur la liste? Il est important de vous poser cette question … « Voulez-vous vraiment aller à la chasse aux bonnes affaires pour l’inspecteur qui va faire le travail pour le moins d’argent? » -ou- « Est-il important d’embaucher le plus qualifié? » Bien sûr, il faut toujours essayer d’être soucieux de leur budget, mais quand l’embauche d’un inspecteur maison, vous devez toujours rechercher la personne la plus qualifiée et la plus expérimentée que vous pouvez trouver. Quelle est la différence $  entre $350 et $600 pour le  prix par rapport au risque  potentiel si, à cause du manque d’expérience de l’inspecteur « à rabais » ne voit pas  un défaut majeur? Les dollars payés en plus vous sauveront de plusieurs milliers dollars, voyez ceci comme une partie de l’investissement!!!

 

 

 

Inspecteur en batiment membre AIBQ Région de Montréal.